苏州国际科技园(1-4期)

项目概况
苏州国际科技园（SISPARK）是苏州工业园区科技创新与产业孵化的核心载体，于2000年4月启动建设，定位为数字经济与人工智能产业高地。1-4期作为科技园的早期开发项目，主要承担科技企业孵化、软件研发及服务外包等功能，分布于金鸡湖大道沿线，总建筑面积约32.6万平方米。
首期
建筑组成：1幢综合研发楼、6幢独立式研发楼及1幢独立研发楼。
建筑面积：4万平方米（可租用面积2.5万平方米）。
功能：2001年3月投入使用，主要面向初创科技企业提供孵化空间。

二期
建筑组成：5幢沿湖独立式研发楼。
建筑面积：6.3万平方米（可租用面积4.8万平方米）。
特色：结合金鸡湖景观设计，提供生态办公环境。

三期
建筑组成：1栋20层现代化研发中心大楼。
建筑面积：5.7万平方米。
建筑参数：标准层高3米，配备中央空调、高速电梯（客梯6部、货梯2部），得房率75%。

四期
建筑组成：科技公寓及配套生活设施。
建筑面积：12万平方米。
功能：解决园区企业员工住宿与生活需求，完善社区配套。

建筑结构：多为框架结构，能够提供灵活的空间布局，满足不同企业的办公需求。
建筑类型：1-4期整体属于科研办公类建筑，其中1期和2期主要是创业孵化型研发楼，3期和4期为甲A级写字楼，是集办公、研发等功能于一体的现代化建筑。

周边信息

附近的酒店
距离LBED精选酒店(金鸡湖西娄葑地铁站店)777米、距离苏式美宿830米、距离全季酒店(苏州工业园区金鸡湖西娄葑地铁站店)897米、距离苏州加州宾馆947米、距离苏州加州宾馆947米、距离苏州之家求职公寓(东环路店)953米、距离苏州工业园区娄葑宾馆984米、距离格兰精品酒店(金鸡湖西娄葑地铁站店)1.0公里、距离布丁酒店(苏州东环路店)1.1公里、距离和颐至尚(苏州工业园区金鸡湖西东振路地铁站店)1.3公里、距离独墅湖书香世家酒店(苏州东振路地铁站店)1.3公里、距离苏州夏园宾馆1.4公里、距离汉庭酒店(苏州园区金鸡湖李公堤店)1.4公里、距离汉庭酒店(苏州大学十全街店)1.5公里、距离锦江之星(苏州园区金鸡湖东环路店)1.5公里、距离苏州万家园宾馆1.5公里、距离苏州南波万宾馆1.5公里、距离苏州南波万宾馆1.5公里、距离苏州万家园宾馆1.5公里、距离美锦·沃姆酒店(苏州金鸡湖李公堤精品店)1.6公里。

附近酒店分析
2公里范围内共30家酒店。最近距离: 777米，最远距离: 2000米； 500米-1公里7家，1-2公里23家；酒店类型6种，前三种类型：经济型22家、舒适型4家、公寓式酒店1家。有评分数据的酒店平均评分约4.2分。统计时间：2026-10。

附近的餐饮
距离鹿有有专注江南美食鹿有有(国际科技园店)36米、距离星巴克(苏州国际科技园店)41米、距离鹤家·都石亭·日料自助连锁(园区科技园店)43米、距离1点点(科技园店)43米、距离陳香貴·兰州牛肉面(工业园国际科技四期店)47米、距离BeanStar比星咖啡(苏州国际科技园四期店)59米、距离NOWWA挪瓦咖啡(万柿科技园店)228米、距离通园路麦当劳232米、距离瑞幸咖啡(港华大厦店)250米、距离李家小宴(港华店)254米、距离苏州人间小厨餐饮服务有限公司276米、距离BeanStar比星咖啡(苏州国际科技园三期店)282米、距离友德·赏味(港华大厦店)283米、距离友德·九间厢(港华大厦店)290米、距离鼎峰臻苏宴·私房雅宴(金鸡湖店)329米、距离茅粉鲁智深(湖西店)386米、距离湘赣风味小厨(东振路店)447米、距离鱼得水酒店459米、距离大弟藏书羊肉龙虾烧烤(娄葑一店)480米、距离MIELLE蜜眸·都市白领(黄天荡轨道交通店)517米。

附近餐饮分析
2公里范围内共175家餐饮。最近距离: 36米，最远距离: 2000米； 100米内6家，100-300米8家，300-500米5家，500米-1公里27家，1-2公里129家；餐饮类型51种，前三种热门类型：中餐28家、火锅11家、苏菜10家。人均约¥9～¥276。统计时间：2026-10。

附近的银行
距离中国农业银行24小时自助银行(苏州娄葑支行)773米、距离中国工商银行24小时自助银行服务(苏州通园支行)781米、距离中国农业银行(苏州娄葑支行)781米、距离中国工商银行(通园支行)787米、距离中国邮政储蓄银行(苏州市娄葑支行)792米、距离中国银行(苏州娄葑支行)894米、距离中国银行24小时自助银行服务(苏州娄葑支行)907米、距离中国建设银行(娄葑支行)929米、距离中国建设银行24小时自助银行(娄葑支行)939米、距离江苏银行24小时自助银行服务(苏州娄葑支行)996米、距离兴业银行(苏州南摆宴街社区支行)1.0公里、距离兴业银行24小时自助银行(南摆宴街社区支行)1.0公里、距离BANK OF JIANGSU1.0公里、距离中国银行24小时自助银行(星海广场支行)1.0公里、距离江苏银行(苏州娄葑支行)1.0公里、距离苏州银行(娄葑支行)1.1公里、距离苏州银行24小时自助银行(娄葑支行)1.1公里、距离中国建设银行24小时自助银行(葑谊分理处)1.2公里、距离中国建设银行(苏州葑谊支行)1.2公里、距离招商银行(金鸡湖支行)1.3公里。

附近银行分析
2公里范围内共52家银行及相关金融网点。最近距离: 773米，最远距离: 2000米； 500米-1公里10家，1-2公里42家；主要银行品牌包括：中国工商银行10家、中国建设银行9家、中国银行6家。统计时间：2026-10。